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国家统计局:1月70个大中城市商品房销售价格继续稳定|真人手机APP

发布时间:2021-05-11  点击量:

本文摘要:国家统计局于2月24日发布了1月70个大中城市商品房销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,1月份,由于分类规制、城市政策的房地产市场规制政策继续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市的新建商品住宅销售价格继续稳定。

国家统计局于2月24日发布了1月70个大中城市商品房销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,1月份,由于分类规制、城市政策的房地产市场规制政策继续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市的新建商品住宅销售价格继续稳定。具体来说,刘建伟表示,70个大中城市中一线城市新建商品住宅的销售价格从上个月持平下降,二手住宅的销售价格下降幅度比上个月扩大了0.2个百分点,二线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格比上个月下降了0.3和0.2个百分点1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数的平均环比为0.34%,增幅从连续3个月扩大缩小。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹说,主要原因有三个,一个是年初楼市受季节性因素影响,重点城市收缩,需求趋势性下降,年初交货活动度下降。二是住房贷款环境继续紧缩。

第三,非法资金流入房地产市场的通道被堵塞,从源头上抑制房地产市场投机的风。数据显示,1月70个大中城市中,57个城市的房价上涨或持平。易居研究院研究员赖勤表示,各地城市政策的政策规制效果逐渐释放。

从目前的城市数据来看,热点城市逐渐冷却,比增幅大的城市多集中在弱二线城市和三线城市。如果这样的城市大厦市持续过热,必须引起当地政府的警惕,防止大厦市发生不合理的行为。

据夏丹介绍,房价整体稳定可能会持续下降,但部分重点二三线城市商品价格可能会局部上涨。最近,许多地方通过放宽定居条件和提供配置补助金来吸引人才,放宽购房限制政策,储备高学历、高技能人才,提高城市核心竞争力和人口吸附能力,实现城市化目标。严格管理大局下,一些二三线城市将进行部分有条件管理政策的局部修正。

赖勤表示,2017年以来,随着各地相应的楼市管理政策的出台,城市政策管理效果显着,整体上楼市变得合理。2017年年底出现了翘曲行情,2018年年初房价上涨幅度下降,在住宅不被炒鱿鱼的背景下,控制政策保持连续性和稳定性,重叠信用紧缩因素,预计2018年2月房价上涨幅度将继续稳定下降,停留在合理的区间。

(责任编辑:薇薇)。


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